スケルトンリフォームの工事実績内容

仙台市一番町　マンションスケルトンリフォーム

仙台市一番町マンションリフォーム工事前

解体工事

お部屋のキッチン、ユニットバスの設備廻り、床、天井、間仕切り壁、各種配管などを撤去いたします。
その後、境の壁（コンクリート）を解体撤去します。コンクリートを特殊な機械でハツリます。

墨だし作業

施工前に作成した図面を元に、現場での微妙なずれを補正しながらコンクリートの上に、新しく造作する壁の位置や、配管取り出しの位置を確認します。

床下配管工事

水廻り・ガス給湯器・ユニットバスの追い焚き配管工事です。給水管、給湯管、排水管を各水廻りの設置位置に立ち上げます。

床下地工事

床の下地を組み立てます。レベルをとって水平になるよう束・ネタ材を組み、合板を貼ります。

墨だし作業

床の下地が完成すると、壁・キッチン・トイレ･ユニットバス・クローゼット･靴箱等の位置を再確認いたします。

軽天工事

間仕切り壁の下地、天井の軽量鉄骨の下地を組みます。軽天工事とは、亜鉛メッキ鋼板の材料で天井や壁を造作することです。メリットは名前の通り軽量化、防火性、工事のスピードが早い、何よりも工事単価が安いことです、コンクリートマンションが多いんですが、一戸建にも使われるようになりました。

ユニットバス組み立て

壁を貼る前に給・排水管を取付け出入り口の収まりを確認してユニットバスを組み立てます。

床フローリング貼り工事

床フローリングを貼ります。マンションはほとんど遮音フローリングを使う用になります。

造作工事

窓枠・ドア枠・クローゼット枠・上がり框・加工品の取付等大工さんの細部の造作工事をいたします。

石膏ボード貼り工事

電気配線工事を済ませ、天井・壁・仕切り部分の下地の軽天に石膏ボードを貼ります。
ビスが使えないコンクリート壁にはＧＬボンドでボードを貼ります。

システムキッチン・トイレを取り付け

トイレ、キッチンは吊戸、カウンターと順に給排水管を取り付けて設置いたします。

壁･天井内装仕上げ工事

壁・天井をパテで下地処理をします。場所によってはモルタル処理をして左官職人が珪藻土でパターンを付けて仕上げます。トイレは化粧パネル仕上げです。

建具取付・外部ドアパネル貼り

内部ドア・クローゼットの建具を取付け、木部・鉄部に塗装いたします。棚・ハンガーパイプ・ドアの金物を取付けます。玄関は塗装した後に化粧パネルを貼ります。コンセント・スイッチのカバーを取り付けます。

クリーニングで完成

養生を剥してクリーニングで完成です。
スケルトンリフォームの場合、解体工事がコンクリートのハツリの騒音、資材の搬入で、ご近隣の皆様に大変なご迷惑をお掛けいたしますし、解体してみると予測の付かない事が多々発生します。そのたびに俊敏に対応しなければなりません、何よりも経験・実績が大事のようです。